【特惠組合】自在修練:40個賽斯修為法輕鬆上手~熱銷中
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折扣>便宜網購人氣產品賽斯不是一派宗教,也不是傳統信仰,但進入賽斯的世界,卻能讓人自然湧生與宗教信仰頗為類似的心靈喜悅與內在安頓。
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作者王怡仁醫師學習過許多派別的修為法,認為賽斯思想是最輕鬆自在、最適合當代人轉化心靈的方法。為了讓讀者更容易入門,他將這些真理化為一整套「修為法」,再把重點歸納為「覺察」、「靜心」、「信心」與「愛」四個基本方向,抽絲剝繭,詳細解說;大家閱讀之後,即能在無負擔的體驗裡,完全明白如何在生活中靈活運用賽斯思想。
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商品>選購指南人們內心都有著對喜樂平安的渴望,希望在本書的引領之下,大家都能開啟賽斯的「修為之門」,得到內在的喜悅自在與平安。期盼有越來越多朋友,一起進入賽斯的「喜悅之道」,活出幸福健康的每一天折價券代碼!
商品訊息簡述:
作者: 王怡仁
新功能介紹- 出版社:賽斯文化
新功能介紹 - 出版日期:2015/11/01
- 語言:繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
同顏色Gogoro放一起 男大生騎錯變竊盜
台南市一名王姓大學生跟朋友借Gogoro機車,沒想到卻害自己吃上竊盜罪官司,原來他正要牽車時,一名張姓男子恰巧也把一部同款同顏色團購驚喜價的機車停在附近,由於王姓大學生沒有看清楚車牌就把機車騎走,等到發現時對方已經完成報案,因此仍得被依竊盜罪函送。
黑色安全帽的男子把Gogoro機車停好離開,不久後再度有人出現準備騎車,看到了嗎?這名男子跟剛剛停車的根本就是不同人,而他戴上安全帽,載著友人從容離開,卻在事後吃上了竊盜罪官司,原來他騎的是別人機車。
民眾:「(騎錯車)會有點扯啦。」
民眾:「(騎錯車變竊盜)這當然是很冤枉啊,那最主要還是自己要更小心一點。」
把車騎走的是一名王姓大學生他跟友人借了機車,不過取車時遇到張姓男子剛好停車,原本人一離開機車30秒後會自動上鎖,沒想到王姓男大生沒有看車牌,在對方停車20秒時就把還沒上鎖的機車,直接騎走。
從網路的教學影片可以看到停車後,人就可以離開,等到30秒後,車燈熄滅車子也跟著自動上鎖,但其實上鎖時間是透過APP設定,除了可以用遙控器直接上鎖,也能更改緩衝秒數,減少空窗期。
其他Gogoro車主:「(自動斷電)是從30秒、60秒、120秒跟180秒,就是比如說我們側柱踢下來之後,它30秒之後就會自動把車頭跟電腦鎖起來了。」
最後台南這位大學生發現騎錯車時,對方已經完成報案,因此仍得被依竊盜罪來函送。
小心不要被騙!教你看懂買房契約裡的眉角
文/法操司想傳媒
根據新聞報導,疑似出現以買賣房屋為手段,專門詐騙賣方的詐騙集團,其中還有領有執照的地政士(代書)涉入,士林地檢目前已經介入調查。
成立受害者自救會的林姓董事長指控,對方只付了一成的價金就想把房子過戶過去,契約中約定由買方自己去辦過戶也不合理,很多受害者在房子被過戶的時候完全不知情,最後也沒有拿到尾款。不過其中一個買方的委任律師和涉案代書,都曾經在連線節目中主張所有事情都是照著契約在走,而契約內容都是經過雙方協議確認過的,沒有違法也不是詐騙,到底契約是怎麼約定的呢?
買方付了多少錢才可以過戶?
林姓董事長提出的契約中,將付款方式分為訂金0元、簽約用印款200萬元、完稅款200萬元以及尾款1600萬元,其中在完稅款雙方應同時履行的事項中載明:「於土地增值稅、契稅稅單核下後,雙方依約繳清稅款後,『買方即辦理移轉登記過戶』,並應於稅單核下後十五日內支付本期價款。」也就是說依照契約來看,買方是「可以」在支付「完稅款『前』」就辦理過戶的。
所有權移轉登記應該誰去辦呢?
林董的契約中另外明文記載了:「其他:本買賣雙方同意由『買方』自行辦理相關移轉事宜並申報實價登錄。」,但其實一般人大多不熟悉辦理所有權移轉登記(過戶)程序、所需要的文件等等,大部分都是委由代書處理,只是依照代書的指示提供需要的資料而已。因此除非買賣雙方有熟悉過戶流程的專業人士,不然契約中約定由特定一方自己辦過戶確實和一般情形不同。和林董交易的買方並不是代書,契約卻約定由買方自己辦過戶,明顯與一般常理不同,但還是屬於符合雙方契約內容的行為,並沒有違約。
看到這邊,大家是否覺得為什麼林董想的都和契約不一樣,卻還是簽了契約?小編推測可能在簽約的時候,契約內容落落長並沒有仔細看,又想說反正有來代書這邊辦應該沒有問題就簽了,沒發現其實契約內容有些地方是和一般交易習慣不一樣的。但如果像這樣簽約的時候沒有仔細看提出來修改,代書又兩手一攤說這就是你們雙方講好的內容阿,就非常容易發生糾紛,所以如果沒有委託信任的代書辦理,簽約之前一定要看清楚契約內容啊!!
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